¿Qué son las titulizaciones? Muy sencillo, ¡UNA ESTAFA!

¿Qué son las titulizaciones? Muy sencillo, ¡UNA ESTAFA!

Las titulizaciones surgieron a raíz de los problemas de solvencia de la banca, motivo por el cual los bancos vendieron las hipotecas a fondos de titulización, de este modo se saneó su balance y todo era perfecto, nuestra banca entró en la Champions League de los estafadores. Se estima que el 60% de las hipotecas firmadas en España se encuentran titulizadas (creemos que es una estimación que se puede estar quedando muy corta).

La titulización de un préstamo hipotecario supone que la entidad que ha concedido la hipoteca deja de ser el acreedor de la misma. A partir de este momento el Banco deja de ser parte y no tiene derecho a reclamar nada al cliente. Esto significa que el banco ya no puede entonces iniciar un procedimiento de ejecución hipotecaria contra el cliente si este deja de pagar su hipoteca.

Pero el banco se aprovecha de que las titulizaciones no son públicas y que todo el mundo desconoce su existencia, de este modo aunque legalmente no tenga el derecho de iniciar un procedimiento de ejecución hipotecaria lo está haciendo y como la mayoría de jueces y abogados desconocen este tema, nadie reclama la ilegalidad de esta actuación.

¿Cómo se defiende un procedimiento de ejecución hipotecaria?

Cuando se inicia un procedimiento de ejecución hipotecaria el juzgado habitualmente suele conceder 10 días hábiles para que el cliente pueda presentar un escrito de oposición. Este es el momento más importante para iniciar la defensa y es cuando vamos a alegar todos los motivos de defensa, lo más básico es alegar las cláusulas abusivas y ahora también la titulización del crédito hipotecario.

¿Qué puedo conseguir con la defensa de mi hipoteca por la titulización?

Los primeros resultados que hemos obtenido es conseguir una muy importante quita de las deuda de nuestros clientes, reduciendo la deuda al importe por el que se ha vendido la hipoteca al fondo de titulización.

Pero el objetivo que nos estamos marcando es anular completamente la deuda.

Primeros casos de éxito de Hipotecas Titulizadas

Sentencia ganada en Vigo – José Luis tenía dos hipotecas con el BBVA y el Banco Santander por un importe de 320.000€, las dos hipotecas estaban titulizadas, cuando José Luis no pudo continuar pagando las hipotecas, los bancos pese a haber realizado la titulización por unos importes ridículos y haber dejado de ser los acreedores de las mismas, iniciaron el procedimiento de ejecución hipotecaria contra José Luis. En este caso hemos conseguido una increíble quita, reduciendo su deuda a tan solo 819€. José Luis ha conseguido recuperar su vivienda totalmente libre de cargas.

Sentencia ganada en Murcia – María Luisa tenía igualmente una deuda por su hipoteca con Caja Murcia de 420.000€, su hipoteca también había sido titulizada y en este caso hemos conseguido reducir su deuda a 24.000€.

Seguimos trabajando por la defensa de los derechos de todos nuestros clientes, en los últimos meses hemos comenzado a presentar denuncias por la estafa de titulización por todos nuestros clientes.

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