El Blog de Defendo Abogados

Los impuestos que has de abonar en este caso son dos:

  • IRPF. Por la posible ganancia patrimonial que hayas tenido con la transmisión. Este impuesto se calculará por la diferencia entre el valor de transmisión y el de adquisición. Hay que tener en cuente las inversiones, mejoras, gastos y tributos de la adquisición. Si la diferencia obtenida da una pérdida patrimonial, estaremos exentos del pago del tributo.
  • Plusvalía Municipal. Este impuesto es gestionado por cada municipio. La base imponible se calcula en función del valor catastral del terreno del bien y del tiempo transcurrido en poder del vendedor. Si tras el cálculo existe una pérdida patrimonial, podría defenderse la exención del pago del Tributo, según la jurisprudencia del Tribunal Constitucional, el que en sus sentencias dictadas a lo largo de los años 2017 y 2018 declaraba inconstitucional el impuesto para aquellas transmisiones en las que no existía beneficio para el vendedor.

 

Si tiene cualquier duda sobre si debe o no pagar estos impuesto, puede preguntarnos sin compromiso.

ELENA GONZALEZ GOMEZ

         Abogada

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