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 El Tribunal destaca que es completamente opuesto al Derecho comunitario que un juez nacional niegue la devolución de las cantidades pagadas por la cláusula de gastos hipotecarios, por ser la misma abusiva.

Así mismo recuerda que, si la cláusula es declarada abusiva, deberán de devolverse el 100 % de los importes abonados, aexcepción del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados. La misma nunca ha existido, por lo que no puede tener ningún tipo de efecto frente al consumidor.

También establece un plazo de prescripción, que en nuestro Derecho será el de cinco años a contar desde que se declare la nulidad de la cláusula por parte del juzgado.

El TJUE se pronuncia así sobre el pago de los gastos hipotecarios (notario, registrador, gestoría, tasación, impuestos, comisión de apertura y costas procesales).

 

Si te has visto afectado por el pago de estos gastos y quieres reclamarlos, puedes contactar con nosotros y estudiaremos tu caso sin compromiso.

ELENA GONZALEZ GOMEZ

         Abogada

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